Finca
Eine Finca – also ein bäuerliches Ferienhaus – auf dem spanischen Festland, den Balearen oder Kanaren zu besitzen, das wäre sicher für so gut wie jeden reizvoll. Sei es, um an einem dieser Orte in der warmen Jahreszeit mediterrane Klimaverhältnisse oder das reizvolle Insel-Feeling zu genießen – oder als Anlageobjekt, welches sich durch Vermietung hoffentlich schnellstens amortisiert. Unabhängig von den Beweggründen, welche zum Kauf einer Finca führen, ist eine derartige Investition nur dann möglich, wenn man über ausreichend finanzielle Mittel verfügt. Es handelt sich also um einen Traum, den sich leider nicht jeder erfüllen kann – und manch einer, der eine solche Immobilie bereits erworben hat, hat sich schlichtweg verspekuliert beziehungsweise übernommen und muss sich aufgrund mangelnder Liquidität wieder von ihr trennen. Ganz abgesehen davon, dass allein der Kaufpreis für eine Finca nicht für jedermann spielend aufzubringen ist, sind es meist die Unterhaltungskosten, die ein solches Projekt – ist es einmal erworben – oft nicht auf Dauer tragbar machen. Dabei handelt es sich nicht nur um die so genannten Nebenkosten und die Ausgaben für Gas/Öl, Wasser und Strom, die ja auch für ein Eigenheim in Deutschland anfallen. Ins Geld gehen vielmehr nicht direkt absehbare Reparaturen und eine komfortable Ausstattung, welche dem für uns Deutsche gewohnten Standard entspricht, für spanische Verhältnisse jedoch Luxus-Status hat. Dazu gehören zum Beispiel eine moderne sanitäre Einrichtung und technisch gut ausgerüstete Küche – und eine Zentralheizung. Letztere ist nämlich in den Häusern der warmen spanischen Regionen nicht üblich – und wird dort von den Einheimischen im Winter gerne (mehr schlecht als recht) durch einige wenige mobile Elektro-Öfen ersetzt. Wer auf deutschen Standard-Komfort indessen keineswegs verzichten und trotzdem nicht mehr Geld ausgeben möchte als nötig, der sollte das für jene Ausstattung nötige Material „zu Hause“ einkaufen, dann nach Spanien transportieren und von dort ansässigen Handwerkern installieren lassen. Dies gilt auch für die Vorrichtungen, welche im Sommer vor der brennenden südlichen Sonne und den äußerst heißen Temperaturen schützen. So ist eine Klimaanlage zwar nicht unbedingt nötig – Fenster- oder Rollläden, Ventilatoren sowie Markisen erweisen sich jedoch als unabdinglich, wenn man in einer Finca Urlaub machen und dabei den Sommer wirklich richtig genießen möchte.